富華新標下中市地上權

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富華新標下中市地上權

富華創新(3056)昨(22)日標下臺中市北屯區單元八鑫新平段844坪土地的地上權,預計投資6億至8億元,規劃興建以自用爲主的服務性質會館,深耕臺中市水湳經貿園區房市。

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臺中市財政局昨天辦理北屯區鑫新平段176及176-1地號,共二筆市有非公用土地設定地上權公開招標,結果僅一封標單,由總太地產更名的富華新以50年期、1.34億元拿下176-1地號土地,僅比底價多出約84萬元。

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富華新去年合併營收15.22億元、年減82.5%。今年隨着臺中市北屯區「心之所向」造鎮案,總戶數1,856戶已完銷,總銷金額逼近160億元,預計第4季起交屋認列,將成爲今、明兩年的主要營收來源。

富華新看好臺中水湳經貿園區發展前景,早在大水湳地區佈局四塊土地,包括先前拿下的鑫港尾段346地號地上權案,預計作爲企業總部。

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此外,富華新在水湳第一個開發案、總銷達86億元「之序」,預計第1季進場。此次標得財政局辦理的地上權案,設定地上權50年,基地近中清路商圈,土地使用分區爲住1-1。

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最牛一輪/士電搶鏡 中信39有戲

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最牛一輪/士電搶鏡 中信39有戲
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士電中信39購01 圖/經濟日報提供

士電(1503)今年受惠變壓器需求提升,逐步透過三班制因應訂單,出貨量已見規模經濟效應,而明年則是預期需求強勁、產能再度增加,驅動獲利成長,法人預估2025年士電營收將達約462億元,稅後純益年增長率超過40%。

看好士電後市的投資人,可留意連結權證爲士電中信39購01(079944),目前處價外6.1%,剩餘天數146天。

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恆生指數收漲239點 攜程漲逾7%

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恆生指數收漲239點 攜程漲逾7%

香港明報報導,恆生指數成份股中,71檔漲,10檔下跌,1檔無漲跌。中升漲7.49%,收報14.92港幣,是漲幅最大的成份股。銀娛跌1.77%,收報44.3港幣,是跌幅最大的成份股。

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恆生科技指數成份股中,24檔漲,5檔下跌,1檔無漲跌。漲幅最大的是攜程,創上市新高,見357.8港幣,收報355.6港幣,漲7.3%。跌幅最大的是金蝶,收報8港幣,跌2.44%。

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最牛一輪/聯詠喊衝 永豐37歡呼

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最牛一輪/聯詠喊衝 永豐37歡呼

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聯詠(3034)傳將搶進客製化晶片(ASIC)與矽智財(IP)領域。法人分析,聯詠憑藉多樣化產品佈局、充足的28nm HV製程產能,成本結構優化,持續作爲大中華地區DDI市場的領導者,12個月目標價約660元,上漲空間達20%左右。

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看好聯詠後市的投資人,可留意連結權證爲聯詠永豐37購01(068651),目前處價外8.2%,剩餘天數132天。

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協鑫集成董秘馬君健:未來新能源產業仍會保持高速增長

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協鑫集成董秘馬君健:未來新能源產業仍會保持高速增長

由上海金融與發展實驗室、本站財經、本站財經智庫聯合主辦的2023本站資本市場論壇於6月18日在上海舉行,本屆論壇的主題是《潮起千帆 誰立崢嶸》。

協鑫集成董秘馬君健在《產業與公司圓桌》中表示,中國新能源產業特別是光伏產業,在全球最領先,中國大陸地區新能源產出佔到全球80%以上。爲實現碳達峰、碳中和,未來幾年新能源產業在GDP的佔比要達到1.5%到1.8%的水平,因此未來新能源產業仍會保持高速增長。

對於光伏產業新技術的迭代情況,馬君健表示,未來五年,光伏產業的成長空間在於技術的創新、渠道的打開和品質的控制三大要素。

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從技術成長要素來講,在上游硅材料領域,協鑫集團是全球唯一一家能夠產業化做出硅烷流化牀法(FBR)顆粒硅的企業,在電池端創新上,有鈣鈦礦疊層電池,在組件創新上,除了常規組件成本控制,還有疊瓦組件、海漂組件以及面向不同市場的BIPV組件。馬君健表示,光伏行業發展到今天不是終點,只有技術領先和突破才能持續引領產業更加健康、有序、高速的成長。

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在新能源產業裡一直存在供大於求的話題,對此,馬君健表示,光伏行業也在進行大的供給側改革,現在是總需求稍微過量,但是先進高效的產能不足,大尺寸硅片組件和電池的產能是不足的。他認爲對於任何一個企業,緊缺是暫時的,相對充足永遠是一個常態過程。根據他在整個光伏產業鏈的研究,第一,先進產能最高是8%,即一個常態,生產不能滿足100%。第二,流動過程當中是有冗餘的,比如一瓶純淨水從生產基地到消費者手上,在商超、貨車最少有20%的流通性冗餘。他認爲從這點來看,行業需求相對來說是非常不錯的。

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最後他指出,目前大家更多卷在國內,更多的是考驗企業的成本控制力,國外渠道的拓展能力和技術創新能力,是未來能夠打破供需問題最根本的要素。

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美團-W(03690)下跌5.02%,報70.9元/股

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美團-W(03690)下跌5.02%,報70.9元/股

2月19日,美團-W(03690)盤中下跌5.02%,截至13:36,報70.9元/股,成交19.4億元。

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美團是一家以“吃”爲核心的生活服務電子商務平臺,主要通過科技創新爲消費者提供品質生活服務,推動生活服務業的數字化升級。2018年9月20日,美團在港交所掛牌上市,公司將持續加大科技研發投入,以客戶爲中心,承擔社會責任,創造社會價值,並與合作伙伴共贏發展。

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截至2023年中報,美團-W營業總收入1265.82億元、淨利潤80.46億元。

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本文源自金融界

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《日股》日經收小黑 這關防守看輝達成績單

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《日股》日經收小黑 這關防守看輝達成績單
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東證一部指數收跌0.19%,報2627.30點。

在過去約一週裡,日經指數逐步逼近在1989年日本泡沫經濟高峰期最後一個交易日所創下的歷史高點(38,957.44點)。

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上週五,日經指數在站上38,865.06點後拉回,目前距離歷史高點僅差不到700點。

投資人擔心輝達季報能否撐起其昂貴的估值,其隔夜股價大跌4.35%,拖累其他晶片股走弱,費城半導體指數跌逾1%。

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日經指數科技股表現疲弱,半導體測試設備大廠愛德萬測試(Advantest)下跌約2%,晶片製造設備大廠東京威力科創(Tokyo Electron)跌0.38%,另一家晶片相關設備廠Lasertec Corp下跌1.89%。

AI新創公司的投資大戶軟銀集團下跌約2%。

三井住友DS資產管理公司首席市場策略師Masahiro Ichikawa表示,如果輝達的業績令人失望,日經指數可能跌破38,000點。反之,如果輝達帶來驚喜,則可望帶動日經指數創下歷史新高。

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香港置業:料港2月整體物業註冊量錄不足3500宗

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香港置業:料港2月整體物業註冊量錄不足3500宗

觀點網 香港報道:2月21日,香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處數據顯示,截至本月19日,整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他非住宅)錄1,792宗註冊,較上月同期的3,024宗減少約40.7%;若以目前註冊進度推算,料2月全月整體物業註冊量錄不足3,500宗,屆時將創4個月新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況。

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若以不同物業類別劃分,住宅物業方面,本月至今(截至19日)一手私宅錄195宗註冊,較上月同期的804宗減少約75.7%;一手公營房屋本月至今錄25宗註冊,較上月同期的45宗減少約44.4%;二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)本月至今錄1,291宗註冊,較上月同期的1,749宗減少約26.2%。

非住宅物業方面,本月至今錄281宗註冊,較上月同期的426宗減少約34%。

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5年期以上LPR史上最大調降!你的房貸能省多少?

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5年期以上LPR史上最大調降!你的房貸能省多少?

今天,中國人民銀行公佈,5年期以上貸款市場報價利率,也就是LPR報價下降0.25個百分點,從4.2%下降到3.95%,這是5年期以上LPR歷史上下調幅度最大的一次。

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LPR報價下調有什麼影響呢?

現在,無論是我們申請房貸、消費貸,還是企業貸款,銀行都是根據當時的LPR報價來確定貸款利率的。所以,5年期以上LPR下降就意味着,從今天起,所有新申請的5年期以上貸款利率都會下降。

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以房貸爲例,申請100萬元30年期房貸,與昨天相比,今天簽署貸款合同月供大概能少100多塊錢,30年本息合計能減少5萬多塊錢。

當然,更多的影響還體現在對宏觀經濟的支持上。從今天起,企事業單位的5年期以上貸款利率也下降了,這將直接降低企業的融資成本,特別是進行中長期擴大投資的資金成本。

再加上本月初央行下調存款準備金率,釋放1萬億元市場流動性等一系列措施,將持續推動全社會的綜合融資成本穩中有降。而貨幣政策年初就發力,提升對實體經濟和消費的支持,更有利於今年宏觀經濟開好局、起好步,鞏固我國經濟回升向好的勢頭。

來源:央視新聞客戶端

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美股三大指數低開,巴克萊銀行漲約10%

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美股三大指數低開,巴克萊銀行漲約10%

【美股三大指數低開,巴克萊銀行漲約10%】美股三大指數集體低開,道指開盤跌0.13%,標普500指數跌0.4%,納指跌0.55%。沃爾瑪漲超5%,第四季度業績超預期。巴克萊銀行漲逾10%,到2026年,巴克萊希望將成本削減20億英鎊(25.2億美元),並計劃在此期間向股東返還100億英鎊資本。發現金融漲近12%,第一資本金融擬以353億美元收購該公司。英特爾開盤漲超2%,報道稱美國拜登政府正在就向英特爾公司提供超過100億美元的補貼進行談判。(中新經緯APP)

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